施工许可证申请,施工许可证办理条件,施工许可证办理流程

申请建筑工程施工许可证需要什么材料

申请施工许可证需要的条件：

• 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；
• 在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
• 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

法律依据：

《建筑工程施工许可管理办法》第四条

施工许可证由谁申请办理

由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合的。施工许可证由建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取。

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

申请领取建筑工程施工许可证应当具备下列条件：

1. 已经办理该建设工程用地批准手续；
2. 在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证；
3. 施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求；
4. 已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续；
5. 已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查；
6. 有保证工程质量和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续；
7. 按规定应该委托监理的工程已委托监理；
8. 建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函；
9. 法律、法规规定的其他条件。

综上所述，如果我们想要办理施工许可证的话，应该是由工作单位的甲方进行办理，但是总包单位也是需要进行配合的，如果我们想要办理施工许可证的话，需要提交很多的材料才可以进行办理。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第七条

施工许可证的办理需要哪些资料

申请施工许可证需要提供土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等材料。

法律依据：

《建筑法》第八条

温馨提示：

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

施工许可证办理条件 施工许可证办理流程

一般来说施工许可证办理是比较麻烦的。但是，如果你了解了相关的法律法规，可能会对你有所帮助。下面小编跟大家介绍一下施工许可证办理条件以及办理流程。

一、施工许可证办理条件

根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

1. 已经办理该建筑工程用地批准手续;
2. 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
3. 需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
4. 已经确定建筑施工企业;
5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
6. 有保证工程质量和安全的具体措施;
7. 建设资金已经落实;
8. 法律、行政法规规定的其他条件。

二、施工许可证办理准备材料

符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2006]435号)的规定

(一)提交材料：

重新申领施工许可证的提交：

1. 建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：
1. 变更情况说明及法人委托书;
2. 原施工许可证正本、副本原件;
3. 重新填写、盖章的施工许可申请表;
4. 建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件
5. 已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;
6. 在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;
7. 竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;
8. 需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;
9. 需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;
2. 施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料：
1. 变更情况说明及法人委托书;
2. 原施工许可证正本、副本原件;
3. 建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件
4. 重新填写、盖章的施工许可申请表;
5. 招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;
6. 建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;
7. 变更后的施工合同备案表。

变更施工许可证的提交：

1. 监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
1. 变更事项书面申请及法人委托书;
2. 原施工许可证正本、副本原件;
3. 《建筑工程施工许可申请表》;
4. 与原监理单位合同解除协议;
5. 变更后的监理合同备案表。
2. 设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
1. 变更事项书面申请及法人委托书;
2. 原施工许可证正本、副本原件;
3. 《建筑工程施工许可申请表》;
4. 建设单位与设计合同解除协议;
5. 已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;
6. 变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
3. 工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
1. 变更事项书面申请及法人委托书;
2. 原施工许可证正本、副本原件;
3. 《建筑工程施工许可申请表》;
4. 已变更的建筑工程规划许可证;
5. 在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。
4. 建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
1. 变更事项书面申请及法人委托书;
2. 原施工许可证正本、副本原件;
3. 建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
4. 变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
5. 房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;
6. 需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;
7. 变更后的施工、监理合同备案表;
8. 需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;
9. 资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。
5. 合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料：
1. 补发申请及法人委托书;
2. 建设单位组织机构代码证书复印件;
3. 刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

(二)注意事项：申请材料齐全、符合法定形式

三、施工许可证办理流程

1. 申请人提出申请
2. 需提交的资料：
1. 《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);
2. 立项批文和投资许可证;
3. 土地使用权证和建设工程用地许可证;
4. 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);
5. 建设工程规划许可证;
6. 中标通知书或洽谈确认单;
7. 建设工程承包合同副本(原件);
8. 资金证明(原件);
9. 质量监督委托书;
10. 建设工程开工安全生产条件备案表;
11. 监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;
12. 施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;
13. 施工组织设计(附项目现场管理人员名册);
14. 项目经理证及项目经理手册、联系电话;
15. 图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);
16. 建设工程竣工档案承诺书;
17. 安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);
18. 外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;
19. 提交定额测定费收据复印件;
20. 法律法规所要求提供的其他材料。
3. 到建筑工程管理科办理
4. 建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

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